Centro · Bacabal/MA4.211 outrainício em 08/10/2026
Rua e número(98) 3•••-••••sl•••••@s•••••.com.br
Obras em andamento no Maranhão
2.694
obras em andamento
38
começaram em 30 dias
1.745
tocadas por empresas
Obras de empresas iniciadas recentemente
Construtoras, incorporadoras e empresas tocando obra própria, direto do Cadastro Nacional de Obras da Receita Federal.
- Setor Ferroviario · Imperatriz/MA942 m²início em 06/10/2026Rua e número(94) 9•••-••••jc•••••@g•••••.com
- Itaqui · São Luís/MA50 m²início em 02/10/2026Rua e número(31) 2•••-••••fi•••••@r•••••.com.br
- Santa Helena · Matões/MA57 m²início em 02/10/2026Rua e número(99) 9•••-••••gi•••••@h•••••.com
- Centro · Gonçalves Dias/MA190 m²início em 01/10/2026Rua e número(98) 3•••-••••
- Conjunto Nova Vitoria · Imperatriz/MA724 kminício em 01/10/2026Rua e número(31) 9•••-••••ri•••••@c•••••.com.br
- Conjunto Nova Vitoria · Imperatriz/MA339 m²início em 01/10/2026Rua e número(85) 2•••-••••co•••••@t•••••.com.br
- Sao Jose · Pastos Bons/MA250 m²início em 01/10/2026Rua e número(98) 3•••-••••
- Renascenca · São Luís/MA499 m²início em 01/10/2026Rua e número(81) 3•••-••••un•••••@u•••••.com.br
- Tres Poderes · Imperatriz/MA107 m²início em 29/09/2026Rua e número
- Parque Piaui I · Timon/MA257 m²início em 25/09/2026Rua e número(98) 9•••-••••dw•••••@g•••••.com
- Itaqui · São Luís/MA1 outrainício em 24/09/2026Rua e número(54) 3•••-••••pr•••••@p•••••.com.br
Indicadores
2.694
obras em andamento no Maranhão
38
começaram nos últimos 30 dias
159
encerradas nos últimos 30 dias
65%
tocadas por empresas
1.745 obras com contato
11,6 mi m²
em construção
Ritmo de novas obras
Obras iniciadas por mês, últimos 24 meses
275
nov/24
233
dez/24
326
jan/25
260
fev/25
279
mar/25
366
abr/25
382
mai/25
358
jun/25
317
jul/25
332
ago/25
310
set/25
347
out/25
344
nov/25
272
dez/25
384
jan/26
268
fev/26
296
mar/26
245
abr/26
291
mai/26
299
jun/26
296
jul/26
166
ago/26
87
set/26
14
out/26 · parcial
Obras que começaram em cada mês, em qualquer situação. O mês atual ainda está correndo, e os mais recentes seguem recebendo registros atrasados — o número deles tende a subir.
| nov/24 | 275 |
|---|---|
| dez/24 | 233 |
| jan/25 | 326 |
| fev/25 | 260 |
| mar/25 | 279 |
| abr/25 | 366 |
| mai/25 | 382 |
| jun/25 | 358 |
| jul/25 | 317 |
| ago/25 | 332 |
| set/25 | 310 |
| out/25 | 347 |
| nov/25 | 344 |
| dez/25 | 272 |
| jan/26 | 384 |
| fev/26 | 268 |
| mar/26 | 296 |
| abr/26 | 245 |
| mai/26 | 291 |
| jun/26 | 299 |
| jul/26 | 296 |
| ago/26 | 166 |
| set/26 | 87 |
| out/26 | 14 |
Quem mais está construindo
Empresas com mais obras em andamento no Maranhão
O que se constrói
Obras em andamento por destinação
- Casa1.09641%
- Comercial (salas e lojas)43216%
- Casa popular27310%
- Prédio residencial2349%
- Galpão industrial1355%
- Edifício de garagens211%
- Conjunto habitacional171%
Obra nova ou reforma
Categoria da área principal
- Obra nova1.90971%
- Reforma25610%
- Acréscimo291%
- Demolição70%
Tamanho das obras
Área total declarada, em m²
- até 100 m²1.02346%
- 100 a 500 m²54025%
- 500 a 2 mil m²26612%
- 2 mil a 10 mil m²2059%
- mais de 10 mil m²1708%
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal. Em andamento = situação ativa e início nos últimos 24 meses. Indicadores calculados em 14/10/2026.
No Maranhão há 2.694 obras de construção civil ativas iniciadas nos últimos 24 meses, 1.556 delas no último ano. 1.745 têm uma empresa como responsável — construtora, incorporadora ou dona da obra — e o contato dela pode ser aberto no Prospecta.
Perguntas frequentes
De onde vêm as obras?
Do Cadastro Nacional de Obras (CNO), o registro que a Receita Federal exige de toda obra de construção civil para fins previdenciários. É dado público: a Receita publica o cadastro inteiro, e o Prospecta importa cada nova versão e guarda o que mudou de uma para outra.
O que conta como obra em andamento?
Obra com situação ativa no CNO e início nos últimos 24 meses. Só a situação não basta: muita obra termina sem que ninguém dê baixa no cadastro, e uma lista cheia delas seria uma lista de endereços onde não há mais obra.
O que é grátis e o que é pago?
Tipo, área, bairro, cidade, data de início e a empresa responsável são abertos. O endereço completo da obra e o telefone e o e-mail da empresa custam um crédito — e abrir uma construtora abre o endereço de todas as obras dela, sem cobrar de novo. A conta grátis tem 10 créditos por mês.
E as obras de pessoa física?
Aparecem nas contagens e no explorador, sem nome — o Prospecta não guarda nome de pessoa física. O CNO também não publica contato de pessoa física, então o que um crédito abre ali é só o endereço da obra.