Parque Brasil · São Paulo/SP640 m²início em 10/10/2026
Rua e número(11) 5•••-••••ad•••••@d•••••.com.br
Obras em andamento em São Paulo
60.009
obras em andamento
1.514
começaram em 30 dias
22.715
tocadas por empresas
Obras de empresas iniciadas recentemente
Construtoras, incorporadoras e empresas tocando obra própria, direto do Cadastro Nacional de Obras da Receita Federal.
- Alto da Serra · São Bernardo do Campo/SP2.000 kwinício em 09/10/2026Rua e número(11) 3•••-••••co•••••@s•••••.com.br
- Dos Finco · São Bernardo do Campo/SP2.000 kwinício em 09/10/2026Rua e número(11) 3•••-••••co•••••@s•••••.com.br
- Alvarenga · São Bernardo do Campo/SP2.000 kwinício em 09/10/2026Rua e número(11) 3•••-••••co•••••@s•••••.com.br
- Vila Santana · Sumaré/SP59.827 m²início em 09/10/2026Rua e número(11) 4•••-••••fi•••••@o•••••.com.br
- Casa Verde · São Paulo/SP1.100 m²início em 09/10/2026Rua e número(11) 3•••-••••co•••••@s•••••.com.br
- Vila das Belezas · São Paulo/SP2.250 m²início em 09/10/2026Rua e número(11) 3•••-••••pl•••••@t•••••.com.br
- Perdizes · São Paulo/SP385 m²início em 09/10/2026Rua e número(11) 5•••-••••va•••••@g•••••.com.br
- Area Rural de Presidente Bernardes · Presidente Bernardes/SP30 outrainício em 09/10/2026Rua e número(17) 3•••-••••la•••••@h•••••.com
- Jardim Vista Alegre · Birigui/SP5 outrainício em 09/10/2026Rua e número(18) 9•••-••••fl•••••@g•••••.com
- Parque Sao Vicente · São Vicente/SP703 m²início em 09/10/2026Rua e número(11) 3•••-••••fi•••••@a•••••.eng.br
- Potuvera · Itapecerica da Serra/SP100 outrainício em 08/10/2026Rua e número(14) 3•••-••••ac•••••@g•••••.com
Indicadores
60.009
obras em andamento em São Paulo
1.514
começaram nos últimos 30 dias
2.750
encerradas nos últimos 30 dias
38%
tocadas por empresas
22.715 obras com contato
123 mi m²
em construção
Ritmo de novas obras
Obras iniciadas por mês, últimos 24 meses
5.105
nov/24
4.536
dez/24
6.125
jan/25
5.280
fev/25
5.016
mar/25
5.069
abr/25
5.703
mai/25
5.361
jun/25
5.756
jul/25
5.522
ago/25
5.640
set/25
5.509
out/25
4.477
nov/25
3.960
dez/25
4.724
jan/26
4.101
fev/26
4.991
mar/26
4.515
abr/26
4.514
mai/26
4.594
jun/26
4.235
jul/26
3.464
ago/26
2.393
set/26
539
out/26 · parcial
Obras que começaram em cada mês, em qualquer situação. O mês atual ainda está correndo, e os mais recentes seguem recebendo registros atrasados — o número deles tende a subir.
| nov/24 | 5105 |
|---|---|
| dez/24 | 4536 |
| jan/25 | 6125 |
| fev/25 | 5280 |
| mar/25 | 5016 |
| abr/25 | 5069 |
| mai/25 | 5703 |
| jun/25 | 5361 |
| jul/25 | 5756 |
| ago/25 | 5522 |
| set/25 | 5640 |
| out/25 | 5509 |
| nov/25 | 4477 |
| dez/25 | 3960 |
| jan/26 | 4724 |
| fev/26 | 4101 |
| mar/26 | 4991 |
| abr/26 | 4515 |
| mai/26 | 4514 |
| jun/26 | 4594 |
| jul/26 | 4235 |
| ago/26 | 3464 |
| set/26 | 2393 |
| out/26 | 539 |
Quem mais está construindo
Empresas com mais obras em andamento em São Paulo
O que se constrói
Obras em andamento por destinação
- Casa31.72653%
- Comercial (salas e lojas)8.81715%
- Casa popular5.94810%
- Prédio residencial4.0637%
- Galpão industrial3.1885%
- Conjunto habitacional5231%
- Edifício de garagens1620%
Obra nova ou reforma
Categoria da área principal
- Obra nova45.85876%
- Reforma4.8328%
- Acréscimo2.5994%
- Demolição1.0452%
Tamanho das obras
Área total declarada, em m²
- até 100 m²24.14544%
- 100 a 500 m²19.60736%
- 500 a 2 mil m²5.69910%
- 2 mil a 10 mil m²2.9105%
- mais de 10 mil m²2.0484%
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal. Em andamento = situação ativa e início nos últimos 24 meses. Indicadores calculados em 14/10/2026.
Em São Paulo há 60.009 obras de construção civil ativas iniciadas nos últimos 24 meses, 34.842 delas no último ano. 22.715 têm uma empresa como responsável — construtora, incorporadora ou dona da obra — e o contato dela pode ser aberto no Prospecta.
Perguntas frequentes
De onde vêm as obras?
Do Cadastro Nacional de Obras (CNO), o registro que a Receita Federal exige de toda obra de construção civil para fins previdenciários. É dado público: a Receita publica o cadastro inteiro, e o Prospecta importa cada nova versão e guarda o que mudou de uma para outra.
O que conta como obra em andamento?
Obra com situação ativa no CNO e início nos últimos 24 meses. Só a situação não basta: muita obra termina sem que ninguém dê baixa no cadastro, e uma lista cheia delas seria uma lista de endereços onde não há mais obra.
O que é grátis e o que é pago?
Tipo, área, bairro, cidade, data de início e a empresa responsável são abertos. O endereço completo da obra e o telefone e o e-mail da empresa custam um crédito — e abrir uma construtora abre o endereço de todas as obras dela, sem cobrar de novo. A conta grátis tem 10 créditos por mês.
E as obras de pessoa física?
Aparecem nas contagens e no explorador, sem nome — o Prospecta não guarda nome de pessoa física. O CNO também não publica contato de pessoa física, então o que um crédito abre ali é só o endereço da obra.