Parque Brasil · São Paulo/SP640 m²início em 10/10/2026
Rua e número(11) 5•••-••••ad•••••@d•••••.com.br
Obras em andamento em São Paulo
5.023
obras em andamento
172
começaram em 30 dias
4.638
tocadas por empresas
Obras de empresas iniciadas recentemente
Construtoras, incorporadoras e empresas tocando obra própria, direto do Cadastro Nacional de Obras da Receita Federal.
- Casa Verde · São Paulo/SP1.100 m²início em 09/10/2026Rua e número(11) 3•••-••••co•••••@s•••••.com.br
- Vila das Belezas · São Paulo/SP2.250 m²início em 09/10/2026Rua e número(11) 3•••-••••pl•••••@t•••••.com.br
- Perdizes · São Paulo/SP385 m²início em 09/10/2026Rua e número(11) 5•••-••••va•••••@g•••••.com.br
- Moema · São Paulo/SP8.310 m²início em 07/10/2026Rua e número(11) 4•••-••••fi•••••@l•••••.com.br
- Paraiso · São Paulo/SP113 m²início em 07/10/2026Rua e número(19) 3•••-••••ro•••••@d•••••.com.br
- Cidade Satelite Santa Barbara · São Paulo/SP2.559.009 outrainício em 07/10/2026Rua e número(11) 2•••-••••rg•••••@e•••••.com.br
- Maranhao · São Paulo/SP1.453 m²início em 07/10/2026Rua e número(16) 3•••-••••re•••••@m•••••.com.br
- Tatuapé · São Paulo/SP15.760 m²início em 07/10/2026Rua e número(16) 3•••-••••re•••••@m•••••.com.br
- Jardim Aurora (Zona Leste) · São Paulo/SP489 m²início em 06/10/2026Rua e número
- Jardim Nelia Iv · São Paulo/SP528 m²início em 06/10/2026Rua e número
- Jardim Soares · São Paulo/SP473 m²início em 06/10/2026Rua e número
Indicadores
5.023
obras em andamento em São Paulo
172
começaram nos últimos 30 dias
166
encerradas nos últimos 30 dias
92%
tocadas por empresas
4.638 obras com contato
35,7 mi m²
em construção
Ritmo de novas obras
Obras iniciadas por mês, últimos 24 meses
434
nov/24
403
dez/24
393
jan/25
272
fev/25
305
mar/25
311
abr/25
296
mai/25
310
jun/25
399
jul/25
299
ago/25
311
set/25
417
out/25
315
nov/25
326
dez/25
289
jan/26
326
fev/26
223
mar/26
344
abr/26
361
mai/26
291
jun/26
339
jul/26
242
ago/26
228
set/26
54
out/26 · parcial
Obras que começaram em cada mês, em qualquer situação. O mês atual ainda está correndo, e os mais recentes seguem recebendo registros atrasados — o número deles tende a subir.
| nov/24 | 434 |
|---|---|
| dez/24 | 403 |
| jan/25 | 393 |
| fev/25 | 272 |
| mar/25 | 305 |
| abr/25 | 311 |
| mai/25 | 296 |
| jun/25 | 310 |
| jul/25 | 399 |
| ago/25 | 299 |
| set/25 | 311 |
| out/25 | 417 |
| nov/25 | 315 |
| dez/25 | 326 |
| jan/26 | 289 |
| fev/26 | 326 |
| mar/26 | 223 |
| abr/26 | 344 |
| mai/26 | 361 |
| jun/26 | 291 |
| jul/26 | 339 |
| ago/26 | 242 |
| set/26 | 228 |
| out/26 | 54 |
Quem mais está construindo
Empresas com mais obras em andamento em São Paulo
O que se constrói
Obras em andamento por destinação
- Comercial (salas e lojas)1.77435%
- Prédio residencial1.39928%
- Casa50710%
- Galpão industrial2275%
- Conjunto habitacional1894%
- Edifício de garagens250%
- Casa popular20%
Obra nova ou reforma
Categoria da área principal
- Obra nova1.81936%
- Reforma1.49630%
- Acréscimo2164%
- Demolição57912%
Tamanho das obras
Área total declarada, em m²
- até 100 m²46711%
- 100 a 500 m²1.09927%
- 500 a 2 mil m²1.05025%
- 2 mil a 10 mil m²71417%
- mais de 10 mil m²78819%
Fonte: Cadastro Nacional de Obras (CNO), Receita Federal. Em andamento = situação ativa e início nos últimos 24 meses. Indicadores calculados em 14/10/2026.
Em São Paulo há 5.023 obras de construção civil ativas iniciadas nos últimos 24 meses, 172 delas só nos últimos 30 dias. 4.638 têm uma empresa como responsável — construtora, incorporadora ou dona da obra —, e o restante é de pessoas físicas, em geral casas e reformas. Os dados são do Cadastro Nacional de Obras da Receita Federal e são atualizados a cada nova publicação.
Perguntas frequentes
De onde vêm as obras?
Do Cadastro Nacional de Obras (CNO), o registro que a Receita Federal exige de toda obra de construção civil para fins previdenciários. É dado público: a Receita publica o cadastro inteiro, e o Prospecta importa cada nova versão e guarda o que mudou de uma para outra.
O que conta como obra em andamento?
Obra com situação ativa no CNO e início nos últimos 24 meses. Só a situação não basta: muita obra termina sem que ninguém dê baixa no cadastro, e uma lista cheia delas seria uma lista de endereços onde não há mais obra.
O que é grátis e o que é pago?
Tipo, área, bairro, cidade, data de início e a empresa responsável são abertos. O endereço completo da obra e o telefone e o e-mail da empresa custam um crédito — e abrir uma construtora abre o endereço de todas as obras dela, sem cobrar de novo. A conta grátis tem 10 créditos por mês.
E as obras de pessoa física?
Aparecem nas contagens e no explorador, sem nome — o Prospecta não guarda nome de pessoa física. O CNO também não publica contato de pessoa física, então o que um crédito abre ali é só o endereço da obra.